みずほ世界不動産投信（通貨選択型）＜ロシアルーブルコース＞

ファンド概要

『みずほ世界不動産投信（通貨選択型）』は、以下9本のファンドで構成される投資信託です。
＜円コース＞＜米ドルコース＞＜豪ドルコース＞＜ブラジルレアルコース＞＜ロシアルーブルコース＞＜インドルピーコース＞＜中国元コース＞＜南アフリカランドコース＞＜マネープールファンド＞

1．主として先進国の不動産証券(※1)に、一部を新興国(※2)の不動産証券に投資することで、配当収益の獲得と中長期的な信託財産の成長を図ることを目的とします。

● 各ファンド（＜マネープールファンド＞を除く）は外国投資信託への投資を通じて、世界各国の金融商品取引所に上場もしくは上場に準ずる不動産証券に実質的な投資を行います。
● 不動産証券の実質的な運用はＵＢＳグローバル・アセット・マネジメント（アメリカ）インクが行います。

(※1)　不動産証券とは、リートおよび不動産株式をさします。不動産株式とは、不動産関連事業（不動産の販売、開発、管理、融資、賃貸等）を営んでいる企業の株式をいいます。
(※2)　新興国とは、いわゆる先進国を除く諸国で、一般にエマージング・カントリー、発展途上国、中所得国および低所得国などと認識される国々をいいます。

2．為替変動リスクの異なる8コースの中から選択でき、その後のスイッチングも可能です。

● 各ファンド（＜マネープールファンド＞を除く）ごとに、実質的な投資資産の発行通貨（原資産通貨）を売り予約し、各ファンドごとの通貨（コース通貨）を買い予約する為替取引を行います。
● この結果、各ファンド（＜円コース＞および＜マネープールファンド＞を除く）の基準価額は、「コース通貨」の対円為替変動の影響を受けます。

※9本の各ファンド間でのスイッチングが可能です。ただし、＜マネープールファンド＞のお申込みは、＜マネープールファンド＞以外の各ファンドからのスイッチングの場合に限定します。

3．各ファンド（＜マネープールファンド＞を除く）は毎月決算を行い、原則として利子配当等収益等を中心に安定分配を行います。

● 毎月16日（休業日の場合は翌営業日。）の決算時には、原則として利子配当等収益等を中心に安定分配を行います。
● 毎年2月および8月の決算時には、安定分配に加えて委託会社が決定する額を付加して分配する場合があります。
● ＜マネープールファンド＞は毎年2月および8月の16日（休業日の場合は翌営業日。）に決算を行い、基準価額水準等を勘案して分配を行います。

・ 将来の分配金の支払いおよびその金額について保証するものではありません。
・ 分配金額は、分配方針に基づいて委託会社が決定します。あらかじめ一定の額の分配をお約束するものではありません。分配金が支払われない場合もあります。

記載されている手数料等の合計額については、保有期間などに応じて異なりますので、表示する事ができません。
詳細については、投資信託説明書（交付目論見書）をご覧ください。

ファンドのリスク

当ファンドの基準価額は、ファンドに組入れられる有価証券の値動き等による影響を受けますが、これらの運用による損益は全て投資者の皆さまに帰属します。また、外貨建資産に投資する場合には為替変動の影響を受けます。したがって、投資者の皆さまの投資元本は保証されているものではなく、下記の変動要因により基準価額が下落し、損失を被り、投資元本を割り込むことがあります。
また、投資信託は預貯金と異なります。

＜当ファンドの基準価額の変動要因＞*基準価額の変動要因は、下記に限定されるものではありません。

リート（ＲＥＩＴ）のリスク

＜保有不動産に関するリスク＞
保有不動産の価値の変動によりリート（ＲＥＩＴ）の資産価値は増減するため、リート（REIT）の価格が変動します。特に、自然災害等によって保有不動産に大きな損害等が生じた場合にはリート（ＲＥＩＴ）の価格は大きく下落することも予想されます。また、リート（ＲＥＩＴ）の保有不動産は老朽化や立地環境の変化等によって入居率が低下したり、賃料が下落したりすることがあるため、収益性が悪化することがあります。これらの要因により、実質的にリート（REIT）に投資する各ファンドの基準価額が上下することとなります。
＜金利リスク＞
一般的に金利が上昇するとリート（ＲＥＩＴ）の価格は下落します。各ファンドは、実質的にリート（ＲＥＩＴ）に投資をしますので、金利変動により基準価額が上下します。

株価変動リスク

各ファンドは、実質的に株式に投資をしますので、株式市場の変動により基準価額が上下します。また各ファンドは、特定の業種に絞った株式に実質的に投資を行いますので、株式市場全体の動きと各ファンドの基準価額の動きが大きく異なる場合があります。また、より幅広い業種・銘柄に分散投資した場合と比べて基準価額が大きく変動する場合があります。

為替リスク

＜各ファンド（＜円コース＞を除く）＞
各ファンドの主要投資対象である外国投資信託では原則として、実質的な投資資産の発行通貨（以下「原資産通貨」といいます。）を売り予約し、各ファンドごとの通貨（以下、「コース通貨」といいます。）を買い予約する為替取引を行います。しかし、原資産通貨の為替変動の影響を完全に排除できるものではありません。くわえてコース通貨の対円での為替変動の影響を大きく受けます。この場合、コース通貨に対して円高になった場合には基準価額が下がる要因となります。
また、いずれのファンドにおいてもコース通貨の金利が原資産通貨の金利より低い場合、その金利差相当分のコストがかかることにご留意ください。
＜円コース＞
＜円コース＞の主要投資対象である外国投資信託では原則として、対円での為替ヘッジを行い為替変動リスクの低減を図りますが、為替変動リスクを完全に排除できるものではなく、原資産通貨の為替変動の影響を受ける場合があります。
また、円金利が原資産通貨の金利よりも低い場合、その金利差相当分のコストがかかることにご留意ください。
※＜ブラジルレアルコース＞、＜ロシアルーブルコース＞、＜インドルピーコース＞、＜中国元コース＞については、為替ヘッジにあたり為替予約取引と類似する直物為替先渡取引（ＮＤＦ）を利用します(2011年9月現在)。ＮＤＦの取引価格は、需給や当該通貨に対する期待、当該国の資本規制や税制等により、金利差から理論上期待される水準とは大きく異なる場合があります。この結果、ファンドの投資成果は、実際の為替市場や金利市場から想定されるものと大きく乖離する場合があります。
※外国為替市場の混乱等により為替予約取引やＮＤＦ取引が行えなくなった場合、コース通貨の為替への投資ができなくなる等ファンドの投資方針に沿った運用ができなくなる場合があります。特にＮＤＦ取引は為替予約取引に比べ当該国の資本規制や税制等の影響により流動性が乏しくなることがあることから、そのリスクが高くなります。

流動性リスク

各ファンドは、実質的に市場規模が小さい株式等に投資する場合があります。そのような市場に投資した場合、また、実質的に投資したリート（ＲＥＩＴ）によっては、資産規模や取引量が少ないため売却時に市場実勢から期待される価格で売却できなかったり、売買取引が困難となることから、価格の値動きが大きくなることがあり、基準価額に影響をおよぼす可能性があります。

信用リスク

実質的に投資対象とするリート（ＲＥＩＴ）が、収益性の悪化や資金繰り悪化等により清算される場合、実質的に投資する株式、短期金融商品等の発行者が経営不安・倒産に陥った場合、またこうした状況に陥ると予想される場合等には基準価額が下がる要因となります。

カントリーリスク

実質的な投資対象国・地域における政治・経済情勢の変化等によっては、運用上の制約を受ける可能性があり、基準価額が下がる要因となります。

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