ＤＩＡＭストラテジックＪ-ＲＥＩＴファンド

ファンド概要

1. 主として、国内金融商品取引所に上場している不動産投資信託証券に投資し信託財産の成長を図ることを目的として積極的な運用を行うことを基本とします。
   
   ・国内金融商品取引所に上場している不動産投資信託証券および短期金融資産を主要投資対象とします。
2. 不動産投資信託証券の組入比率は、高位を維持することを基本とします。
   
   ・ただし、相場全体がフェアバリューから著しく乖離している局面などフルインベストメントが適当でないと判断される場合には、ファンドマネジャーの判断で純資産総額の100%～70%の範囲内で組入比率を引き下げることがあります。（トップダウンアプローチ）
3. 個別銘柄の組入れにあたっては、バリュエーションモデルを活用した弊社アナリストの銘柄分析による割安度を考慮した上で、ファンドマネジャーのボトムアップリサーチに基づく定性判断により銘柄を選定することを基本とします。
   
   ・ポートフォリオの構築にあたっては、ファンド全体のリスク調整を行い、流動性を勘案した上で組入銘柄数と個別銘柄の組入比率を決定します。

記載されている手数料等の合計額については、保有期間などに応じて異なりますので、表示する事ができません。
詳細については、投資信託説明書（交付目論見書）をご覧ください。

ファンドのリスク

当ファンドの基準価額は、ファンドに組入れられる有価証券の値動き等による影響を受けますが、これらの運用による損益は全て投資者の皆さまに帰属します。また、外貨建資産に投資する場合には為替変動の影響を受けます。したがって、投資者の皆さまの投資元本は保証されているものではなく、下記の変動要因により基準価額が下落し、損失を被り、投資元本を割り込むことがあります。
また、投資信託は預貯金と異なります。

＜当ファンドの基準価額の変動要因＞*基準価額の変動要因は、下記に限定されるものではありません。

不動産投資信託証券の価格変動リスク

一般に不動産投資信託証券が投資対象とする不動産の価値および当該不動産から得る収入は、国内または国際的な景気、経済、社会情勢等の変化等により変動し、不動産投資信託証券の価格および分配金はその影響を受けることになり、当ファンドの基準価額の下落要因となる可能性があります。不動産投資信託証券は、実物資産である建物等を投資対象にしているので、火災、自然災害等に伴う影響というリスクがあり、その結果、当ファンドの基準価額の下落要因となる可能性があります。不動産投資信託証券が投資対象とする建物の用途規制等、不動産等にかかる規制の強化や新たな規制がかかることにより、規制下となる不動産等の価値が低下する可能性があり、その結果、当ファンドの基準価額の下落要因となる可能性があります。

流動性リスク

不動産投資信託証券は、市場規模や取引量が少ないため、組入銘柄を売却する際に市場実勢から期待される価格で売却できない等のリスクがあります。また、金融商品取引所が定める基準に抵触し、上場取引が廃止等になった場合は、売買取引が困難になる可能性があります。

金利リスク

不動産投資信託証券は、金利が上昇した場合、相対的に投資価値が低下する可能性があります。

信用リスク

不動産投資信託証券が投資対象とする不動産の収益性の悪化、資金繰りの悪化等により清算された場合、投資した資金が回収困難になる可能性があります。また、こうした状況に陥ると予想される場合、当該不動産投資信託証券の価格が下落する可能性があります。

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